Memoria 2021

1778 CONCEPTOS DE LA SALA DE CONSULTA Y SERVICIO CIVIL PUBLICADOS EN EL 2021 TERCERA PARTE siglas en inglés), y los costos de operación y mantenimiento (equivalentes al OPEX – u Operating Expenditure) 1969 . Sobre estos costos, y en el ámbito específico de los proyectos de APP, el DNP ha precisado lo siguiente: Dentro de los costos de la inversión inicial se deben identificar: Costos de diseño . En esta parte se precisan los costos propios del estudio de ingeniería y/o arquitectura del proyecto, del estudio de demanda y del estudio económico-financiero. Costos de implementación . Incluyen posibles compras de terrenos o pago de derechos de expropiación, los posibles gastos por demoliciones y adaptaciones del terreno, los costos relacionados con trámites de permisos y de licencias para desarrollar el proyecto, los costos de transacción y el costo de la adquisición de predios, principalmente en el caso de proyectos viales. También se incluyen los gastos en consultores o asesores del proceso, así como los costos asociados al monitoreo y seguimiento del proyecto. Costos de construcción . Aquí se detallan los costos de construcción de la infraestructura misma. Costos de equipamiento . En esta sección de detallan los costos de equipos nuevos y usados, necesarios para el funcionamiento en la infraestructura. Otros costos de inversión . Gastos previos a la explotación, tesorería, inventarios, deudas a corto plazo, capital circulante neto, variaciones del capital circulante por reposición de equipos de vida corta, valor residual. Una vez calculados los costos de inversión se debe proceder a calcular los costos de operación y mantenimiento [o de explotación], los cuales se dividen en: Costos de mantenimiento . Corresponden a los costos periódicos necesarios para mantener el Proyecto operando de acuerdo con su especificación original. Generalmente se dividen en un mantenimiento rutinario expresado como una cuota anual equivalente a un porcentaje fijo de la inversión, y un mantenimiento mayor que puede ser necesario tras cierto número de años. Costos de administración y operación . Los costos de los servicios necesarios [como limpieza, alimentación, lavandería, jardinería, seguridad, etc.] para operar la infraestructura y proveer el servicio público. Deben incluir el personal, los insumos 1969 Departamento Nacional de Planeación. Guía de Asociaciones Público Privadas. Capítulo 3. Estructuración. Octubre de 2014. Pág. 38. Disponible en la página web https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Participacin%20privada%20en%20pro- yectos%20de%20infraestructu/Guia%20de%20APP%20%20Capitulo%203.pdf. Consulta el 15 de febrero de 2020.