Antología - Tomo IV

200 años Consejo de Estado XXVIII TRIBUTOS TERRITORIALES I. IMPUESTO PREDIAL A. GENERALIDADES Naturaleza y sujetos pasivos Es un gravamen real que se genera por la simple existencia del bien o propiedad raíz. El sujeto pasivo es indeterminado - 27 de marzo de 2014 367 B. BASE GRAVABLE Exención sobre fábricas de cerveza No procede porque la intención del legislador fue gravar al propietario del inmueble independientemente de la actividad que ejerza - 4 de septiembre de 1935 369 Exención a propiedades eclesiásticas Aplica para las casas o edificaciones de las comunidades religiosas católicas, siempre que en ellas se ejerzan funciones parroquiales - 10 de mayo de 1936 371 Exención para inmuebles de propiedad de la iglesia católica Procede únicamente sobre los edificios destinados al culto - 19 de abril de 1938 373 Valor comercial de inmuebles en el distrito capital No constituye base gravable, dada su imprecisión y falta de claridad para establecerlo y, además, porque no constituye uno de los parámetros previstos en el Decreto 1421 de 1993 - 24 de marzo de 1995 375 Avalúo catastral o autoavalúo en el distrito capital En caso de decremento en el valor del inmueble se requiere autorización de la Dirección Distrital de Impuestos para declarar una base gravable inferior al avalúo catastral o al autoavalúo incrementado del año anterior - 10 de julio de 2003 380 Ajuste de la base mínima en bogotá para predios sin avalúo catastral Debe hacerse con el porcentaje del índice de valoración inmobiliaria urbana y no con el Índice de Precios al Consumidor - IPC - 28 de febrero de 2013 383